Pour séduire les potentiels acheteurs il faut absolument réussir les visites de son bien immobilier en vente. De nombreuses choses sont à prendre en compte pour séduire le plus grand nombre de visiteurs, et créer le coup de coeur qui va déclencher la vente. Sur la commune d’Avignon, quels sont les points à vérifier lors d’une visite ?
Si vous devez faire la vente de votre maison située à Avignon, vous devez automatiquement passer par la case « visite », et cela demande tout de même une certaine préparation. Voici quelques informations sur le sujet pour que vous ayez tout bon le jour venu !
Préparer sa maison avant l’arrivée des acquéreurs potentiels
Avant l’arrivée des acquéreurs, il faut bien entendu que vous prépariez votre maison : il faut qu’elle soit présentée sous son meilleur jour ! Vous ne devez surtout pas donner l’impression que vous avez été pris au dépourvu.
On va alors commencer par une séance rangement et de nettoyage. Chaque chose doit être à sa place, une maison très ordonnée donne l’impression qu’elle est plus grande, voilà un point positif ! De plus, une maison bien entretenue est une maison dont on prend bien soin, ce qui rassure tout de suite les acquéreurs.
Misez sur la luminosité : une maison très lumineuse est une habitation qui a un véritable plus, alors on n’hésite pas à tout ouvrir au maximum, même les rideaux s’ils sont trop épais. Si la maison à Avignon est inoccupée, arrangez-vous pour arriver suffisamment à l’avance pour avoir le temps de tout ouvrir avant l’arrivée des visiteurs, de manière à ce qu’il soit bien aéré. Avignon est une ville souvent ensoleillée, si vous avez la possibilité il est préférable de placer ses rendez-vous les jours de soleil, le mauvais temps n’est pas un bon point.
Enfin, veillez à rassembler tous les papiers de la maison : si vous avez la moindre question, vous pouvez y répondre tout de suite.
Les choses à faire pendant la visite de votre maison à vendre
Pendant la visite de votre bien à vendre, pensez à ne pas trop mettre la pression aux acquéreurs, car le contraire pourrait les faire fuir ! Ne soyez pas trop directif, laissez-les aussi mener la discussion et les questions.
Veillez à bien écouter les questions qu’ils vont vous poser : laissez-les parler tranquillement, vous devez les mettre à l’aise, ils doivent avoir l’impression d’être vraiment à l’écoute.
Si les acquéreurs posent trop de questions, cela signifie qu’ils ne sont pas forcément intéressés, et qu’ils veulent paraître polis. Si au contraire les questions sont très précises et ciblées, cela montre qu’il est intéressé !
Enfin, lorsque la visite est terminée, laissez les visiteurs partir bien tranquillement, ne leur mettez aucune pression : ils doivent réfléchir calmement et de toute manière, ils reviendront vers vous !
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