Rennes

Pour vendre rapidement, une des étapes primordiales est de faire estimer sa maison pour connaitre sa valeur vénale. Vendre au prix du marché est un facteur clé pour trouver un acquéreur rapidement. Pourquoi vendre au juste prix va-t-il faciliter le processus ?

Surestimer le prix de sa maison

Il ne faut pas partir avec l’objectif de gagner de l’argent, de faire une plus-value. Si vous vendez votre maison avec un prix trop élevé, vous allez faire fuir les acheteurs qui vont trouver des biens équivalents à des prix plus bas. Vous ne vendrez donc jamais votre maison, ou vous allez mettre beaucoup de temps. Et n’oubliez pas qu’avec le temps … les prix changent !

Sous-estimer la valeur de votre maison

Vendre vite, c’est vendre à bas prix. C’est ce que beaucoup pensent, mais cela n’est pas forcément vrais ! Si votre maison affiche un prix en dessous du marché immobilier à Rennes, cela peut emmener les acheteurs potentiels à se poser des questions… Ils peuvent penser que vous souhaitez à tout prix vous débarrasser de votre maison, peut être à cause de certains problèmes. Il est possible également de penser que la maison a besoin de travaux de rénovation. Dans tous les cas, vous allez faire fuir également pas mal d’acheteurs, ce qui va retarder votre vente.

Faire appel à un professionnel pour estimer sa maison

Pour vendre vite il faut vendre au prix du marché immobilier. Pour cela, seul un professionnel pourra vous donner la valeur vénale de votre maison : estimation immobilière d’une maison avec l’agence Auctimmo

 

Comment raccourcir le délai de vente de sa maison à Rennes ?

Votre maison sur Rennes prend trop de temps à être vendu ? Pas de panique, il existe des solutions pour y remédier. Malgré la crise immobilière, les ventes se réalisent chaque année. Il est possible de vendre plus rapidement, maintenant. En effet, vous avez la possibilité de raccourcir un délai de vente. Oui, mais comment ? C’est ce que nous allons tenter d’expliquer.

La solution la plus radicale pour raccourcir le délai de vente est nommée le home staging. C’est l’art de mettre en scène son intérieur. Par l’intermédiaire d’un professionnel, celui-ci valorise au mieux votre maison rennaise. Et ainsi, créer le coup de cœur chez les potentiels acheteurs. Le home staging joue surtout sur l’espace et la lumière. Il faut savoir que les premières secondes sont cruciales car elles déterminent le choix de l’acheteur. À Rennes, le choix des professionnels est très vaste. Ils sont présents pour vous aider à vendre plus rapidement et de façon efficace.

Après le home staging, vous avez le choix d’opter par d’autres solutions :

  • vente entre particulier,
  • rénover soi-même sa maison.

Ces deux façons facilitent la vente et peuvent raccourcir le délai de la vente. Il est bien compréhensif de se sentir impatient lors d’une vente.
Mais, il faut savoir que si un bien se trouve, en vente, trop longtemps, celui-ci peut se retirer du marché. En effet, à être trop longtemps sur le marché, le bien s’estompe et ne plait pas aux potentiels acheteurs. C’est pourquoi, il faut vraiment tout mettre en œuvre pour raccourcir le délai.