Votre maison est un investissement, et lors de sa revente vous devez tout mettre en œuvre pour ne pas perdre d’argent, voire en gagner. Nous vous proposons aujourd’hui un petit guide regroupant les choses essentielles à mettre en œuvre pour valoriser votre maison.

Ajoutez une véranda et augmentez votre espace de vie

Les vérandas sont un autre excellent moyen d’ajouter des mètres carrés à votre propriété. Envisagez d’en ajouter un à côté de votre salle à manger ou de votre cuisine pour augmenter la taille de cet espace très apprécié. Veillez à ce que la température soit agréable, car les pièces trop chaudes ou trop froides pourraient rebuter les acheteurs.

Augmentez la valeur de votre maison en rénovant la cuisine

Les cuisines sont le cœur de la maison et il n’y a rien de plus attrayant qu’une grande pièce accueillante dans laquelle on peut préparer un festin et recevoir. Si vous ne souhaitez améliorer qu’une seule pièce, concentrez-vous sur la cuisine et ajoutez quelques touches qui feront sensation pour la mettre en valeur. Envisagez d’améliorer les portes de vos armoires et de remplacer le carrelage et les plans de travail de votre cuisine pour donner à la pièce un coup de jeune instantané, sans dépasser votre budget. En savoir plus sur la rénovation de votre cuisine à moindre coût.

Ajouter une extension à la cuisine

Agrandir la cuisine sur le côté et sur toute la largeur du reste de la propriété signifie que vous gagnerez un espace précieux. Comme nous l’avons déjà mentionné, une grande cuisine ouverte offre un environnement chaleureux et accueillant, ce qui ne manquera pas d’augmenter la valeur de votre propriété à long terme.

Rénovez votre salle de bains

Après la cuisine, votre salle de bain devrait être la prochaine sur la liste des pièces à rénover si elle semble dépassée. Optez pour une salle de bains d’un blanc éclatant pour qu’elle plaise à beaucoup de gens et ajoutez quelques éléments ultra-stylés pour en faire une pièce à retenir. Cela peut être un investissement coûteux, mais si c’est quelque chose qui doit être fait, cela devient une nécessité. Vous pouvez peut-être vous en sortir avec un simple coup de peinture.

Assurez-vous que la structure de votre maison est solide

Avant de mettre votre maison sur le marché, assurez-vous au moins de régler tout problème structurel afin de maximiser vos chances d’obtenir le prix demandé. Si votre propriété est structurellement défectueuse, les acheteurs sont susceptibles de s’en servir comme d’un levier pour négocier, car ils sauront qu’ils devront investir de l’argent au départ pour résoudre ces problèmes.

Mettez votre maison au vert

Pas au sens propre, votre maison est très bien dans la couleur qu’elle a… MAIS, rendre votre maison plus écologique avec des panneaux solaires, des éoliennes et une bonne isolation – cela peut augmenter sa valeur. Si votre maison est moins chère à exploiter, elle se démarquera sur le marché immobilier et vous pourrez généralement ajouter une prime au prix.

Optez pour le double vitrage

Vous n’avez pas de fenêtres à double vitrage dans votre maison ? C’est certainement l’un des meilleurs moyens d’ajouter de la valeur à votre maison. Le double vitrage est une norme dans la plupart des nouvelles maisons de nos jours. Si votre maison est relativement ancienne, il se peut qu’elle soit encore équipée d’un simple vitrage. Cela vous désavantage, car les acheteurs potentiels peuvent être découragés par cette situation – nous vous recommandons donc de régler ce problème dès que possible.

Obtenez cet attrait pour les trottoirs

Il existe un certain nombre de façons différentes d’ajouter de la valeur à votre maison et d’améliorer l’attrait de votre maison. Il peut s’agir d’une nouvelle couche de peinture, de nouvelles plantes dans votre jardin, d’une nouvelle clôture en fer ou d’une toute nouvelle porte d’entrée. Quelle que soit l’approche que vous adoptez, assurez-vous que votre maison est attrayante de l’extérieur. La première impression compte et contribuera grandement à la valorisation de votre maison !

Plus d’infos ?

Il existe encore de bien nombreuses autres manières de valoriser une maison, et seul un professionnel de l’immobilier pourra vous guider dans votre ouvrage : dépenser peu pour valoriser au mieux ! Nous vous conseillons par exemple l’agence immobilière Duchesne, une équipe sérieuse qui pourra vous apporter les meilleurs conseils possibles pour le projet de vente de votre maison.